Gần như Ngân hàng đang lọt tốp nguồn cung mặt bằng VP mới tại thị trường BĐS TP.HCM

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị mang tới khai thác gần hơn 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số hơn 183.000 mét vuông sắp hoàn thành trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà tp hồ chí minh được nhận định sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu vực trung tâm vào năm 2015.

Theo đánh giá tháng 11 của CBRE, thị trường Sài Gòn cho thuê sẽ đón 5 tòa cao ốc sắp đi vào hoạt động trong năm tới. Sắp xếp theo diện tích mặt bằng từ nhỏ cho đến lớn (16.000đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Tất cả các dự án này đều được xây dựng tại khu trung tâm, thuộc các quận 1, 3, 10.

Dẫu thị trường có hàng mới nhưng Công ty tư vấn khảo sát này cho hay các tòa văn phòng nêu trên đa số chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế mà nguồn mặt bằng mới sẽ không còn ít.

Thị trường bất động sản cho thuê  tại TP Hồ Chí Minh năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP.HCM còn khoảng 175 tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ đang được xây. Chủ đầu tư các cao ốc này gần như là Cty nhà nước và 50% mặt bằng sau này cung ứng nhu cầu sử dụng của chính chủ cao ốc.

Theo phân tích của CBRE, thị trường văn phòng cho thuê tại Sài Gòn sẽ bước vào giai đoạn thiếu hụt các tòa nhà hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Nguồn cung cấp ít sẽ khiến giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.

Theo phân tích quý III năm 2013, giá thuê văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng thời điểm.